Comment est le marché immobilier de Meaux et quelle évolution des prix ?
Meaux est une charmante ville située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Riche en histoire, elle est connue pour sa majestueuse cathédrale Saint-Étienne, un chef-d'œuvre gothique datant du XIIe siècle. Le centre historique de Meaux offre de nombreuses ruelles pavées et maisons à colombages, témoins d'un passé médiéval. La ville est également célèbre pour son musée de la Grande Guerre, qui expose une impressionnante collection d'objets et de documents liés à la Première Guerre mondiale. Par ailleurs, Meaux est traversée par la Marne, offrant des paysages pittoresques et des balades agréables le long des berges.
En plus de son patrimoine historique, Meaux est renommée pour ses spécialités culinaires, notamment le Brie de Meaux, un fromage à pâte molle apprécié des gourmets. La ville accueille également des événements culturels tout au long de l'année, comme le festival Musik'Elles, dédié à la musique et aux artistes féminines. Le marché couvert, vivant et convivial, permet de découvrir des produits locaux et de saison. Avec ses espaces verts comme le parc naturel du Pâtis, Meaux combine harmonieusement héritage culturel, plaisirs gastronomiques et détente en pleine nature, faisant d'elle une destination attrayante pour une escapade en Île-de-France.
Hausse notable des prix de l'immobilier à Meaux en 2024
En septembre 2024, les prix de l'immobilier à Meaux affichent des variations notables selon le type de bien et leur ancienneté. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 396 €, marquant une hausse de 8% sur un an et de 29% sur cinq ans. Les biens immobiliers anciens sont particulièrement prisés, avec un prix moyen de 3 351 €/m², soit une hausse de 10% sur un an. En revanche, les biens neufs se vendent légèrement plus chers à 3 403 €/m², enregistrant une progression de 7% sur un an. Les maisons à Meaux sont cotées à 2 966 €/m², avec une progression plus modérée de 1% sur un an. Par ailleurs, les appartements se vendent en moyenne à 3 627 €/m², représentant une hausse de 7% sur l'année écoulée. En termes de nombre de pièces, les studios restent les plus chers au mètre carré, atteignant jusqu'à 4 472 €/m² pour les biens neufs.
Les prix par quartier à Meaux :
- BEAUVAL ARAGON: 3 952 €/m2
- GROSSE PIERRE-FOCH-DUNANT-GUYNEMER-COLLINET: 3 802 €/m2
- BEAUVAL COLBERT: 3 546 €/m2
- CROIX SAINT LOUP-SAINT NICOLAS: 3 466 €/m2
- PARC DU PÂTIS: 3 274 €/m2
- CENTRE VILLE-CATHÉDRALE-MARCHÉ-GRANDE ÎLE-CLOS GODET: 3 214 €/m2
- VAL FLEURI-BEAUVAL VERRIÈRE: 3 202 €/m2
- LA CORNICHE-FROT-SAINT FARON-CLÉMENCEAU: 2 992 €/m2
- VAL FLEURI-ZONE ARTISANALE: 2 676 €/m2
