Mieux connaître Chaintreaux et le marché de l'immobilier
Chaintreaux est une charmante commune située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nichée au cœur de la vallée du Lunain, cette ville offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Avec ses paisibles ruelles bordées de maisons anciennes, Chaintreaux séduit par son ambiance authentique et son patrimoine préservé. La commune offre également de magnifiques espaces naturels, tels que la forêt domaniale de Fontainebleau voisine, propice à la randonnée et aux activités de plein air. Les amateurs d'histoire seront séduits par le château de Chaintreaux, datant du 19e siècle, qui domine majestueusement la ville et offre un panorama imprenable sur les alentours.
La ville de Chaintreaux jouit d'une position stratégique, à proximité de grandes villes telles que Fontainebleau et Melun, tout en étant en retrait des grands axes de circulation, apportant ainsi l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La commune propose également une vie culturelle dynamique, avec son église classée monument historique et ses animations régulières, telles que des fêtes traditionnelles et des expositions artistiques. En somme, Chaintreaux est une destination idéale pour les amateurs de nature, d'histoire et de tranquillité, offrant un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques pas des attraits urbains de la région.
Le marché immobilier à Chaintreaux
À Chaintreaux, les prix de l'immobilier connaissent une évolution significative. En janvier 2024, le prix moyen au mètre carré pour l'ensemble des biens immobiliers s'élève à 1 755 €, affichant une augmentation de 9 % sur une année et de 29 % sur cinq ans. Plus spécifiquement, le prix médian au mètre carré dans l'ancien est de 1 479 €, enregistrant une progression de 2 % sur un an et de 12 % sur cinq ans. En revanche, dans le neuf, le prix médian au mètre carré atteint 2 222 €. Ces chiffres révèlent une tendance à la hausse marquée dans le domaine de l'immobilier à Chaintreaux. De plus, la vente d'un bien immobilier dans cette commune prend en moyenne environ 105 jours. Il est intéressant de noter que le mois d'octobre est statistiquement favorable à la vente, tandis que le mois de juin est le plus propice à l'achat. Ces données indiquent une dynamique du marché immobilier à Chaintreaux, avec des prix en constante progression.
