Immobilier à Bois-le-Roi : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Bois-le-Roi est une charmante commune située en Seine-et-Marne, à environ 55 kilomètres au sud-est de Paris. Nichée au cœur de la région Île-de-France, cette ville bénéficie d'une localisation privilégiée entre la forêt de Fontainebleau et la vallée de la Seine. Avec ses nombreux espaces verts et ses rues paisibles, Bois-le-Roi offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La commune est également bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure, ce qui la rend attrayante pour les familles et les travailleurs pendulaires.
Bois-le-Roi propose une variété d'activités de loisirs et de sports pour tous les âges. Les amateurs de nature et de plein air apprécient les multiples sentiers de randonnée et pistes cyclables de la forêt de Fontainebleau. Par ailleurs, la base de loisirs de Bois-le-Roi, située sur les bords de Seine, offre des équipements pour le canoë, le paddle et d'autres sports nautiques. La ville est également riche en culture, avec des événements locaux réguliers, une médiathèque dynamique et des associations actives. En somme, Bois-le-Roi combine les avantages d'une vie paisible et proche de la nature avec ceux d'une accessibilité aisée aux grandes villes.
Forte progression des prix immobiliers à Bois-le-Roi en août 2024
En août 2024, les prix de l'immobilier à Bois-le-Roi montrent une forte progression. Le prix moyen par mètre carré est de 3 757 €, représentant une augmentation de 6 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Le marché de l'ancien se situe à 3 819 €/m², marquant une légère baisse de 1 % sur un an mais une hausse de 23 % sur cinq ans. Le prix du neuf est plus attractif avec une moyenne de 3 717 €/m², affichant une progression significative de 14 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Les maisons sont également très prisées, avec un prix moyen identique à la moyenne générale de 3 757 €/m², en hausse de 7 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les appartements sont les plus coûteux, à 4 035 €/m², augmentant de 6 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en croissance continue.
Les prix par quartier à Bois-le-Roi :
- NORD : 3 716 €/m2
- SUD : 3 593 €/m2
