Quels sont les prix immobiliers à Sceaux ?
Située dans les Hauts-de-Seine en région Île-de-France, la ville de Sceaux est réputée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine historique riche. Elle se trouve à une dizaine de kilomètres au sud de Paris, offrant ainsi un accès facile à la capitale tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante. Le parc de Sceaux, conçu au XVIIe siècle par le célèbre paysagiste André Le Nôtre, est l'un des joyaux de la ville, attirant de nombreux visiteurs grâce à ses jardins à la française, ses fontaines et son vaste espace vert propice aux promenades et aux pique-niques.
Sceaux est également reconnue pour son dynamisme culturel et éducatif. Le centre-ville abrite des bâtiments historiques, tels que l’élégant château de Sceaux, qui accueille aujourd'hui le musée de l'Île-de-France, offrant aux visiteurs un aperçu sur l'histoire régionale et une belle collection d'œuvres d'art. La ville propose une vie culturelle diversifiée avec ses nombreux événements, expositions et concerts tout au long de l'année. En termes d'éducation, Sceaux dispose de plusieurs établissements scolaires réputés, attirant de nombreuses familles souhaitant un enseignement de qualité pour leurs enfants.
Prix immobiliers à sceaux : légère baisse annuelle mais forte hausse sur cinq ans
En février 2025, le marché immobilier à Sceaux affiche un prix moyen de 7 913 €/m2, avec une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse significative de 24 % sur cinq ans. Le prix varie selon le type de bien, avec l'immobilier ancien évalué à 6 464 €/m2, subissant une diminution de 4 % sur un an mais montrant une augmentation de 5 % sur cinq ans. En revanche, les propriétés neuves valent en moyenne 8 622 €/m2, en baisse de 4 % sur un an mais en hausse de 26 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen atteint 7 507 €/m2, enregistrant une baisse de 6 % sur un an mais une amélioration de 15 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, sont évalués à 7 977 €/m2, maintenant une stabilité sur un an et une croissance de 25 % sur cinq ans. La variabilité des prix reflète l'attractivité et les dynamiques spécifiques de ce marché immobilier.
Les prix par quartier à Sceaux :
- CENTRE: 8 630 €/m2
- VIEUX SCEAUX-CURIE: 8 477 €/m2
- ROBINSON: 8 395 €/m2
- PARC DE SCEAUX: 8 228 €/m2
- MUSICIENS-ROOSEVELT: 8 032 €/m2
- CHENEAUX SABLONS: 6 704 €/m2
- DESGRANGES-FONTENAY: 6 440 €/m2
- BLAGIS: 6 439 €/m2
