Immobilier à Boulogne-Billancourt : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Boulogne-Billancourt, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, est une commune dynamique et moderne aux portes de Paris. Avec une population d'environ 120 000 habitants, elle est l'une des banlieues les plus peuplées de la capitale. Autrefois un centre industriel, notamment pour l'industrie automobile avec des usines emblématiques comme Renault, la ville a su se transformer en une zone résidentielle et tertiaire florissante. Elle s’impose aujourd'hui comme un hub économique important, accueillant de nombreuses entreprises et startups, tout en offrant une qualité de vie appréciable grâce à ses espaces verts et ses infrastructures modernes.
Tournée vers la culture et verdoyante, Boulogne-Billancourt se distingue par une riche offre culturelle et de loisirs. L'île Seguin, autrefois site industriel, a été réaménagée pour devenir un pôle culturel majeur avec des lieux emblématiques comme la Seine Musicale, un complexe dédié à la musique et aux spectacles. La ville abrite également de nombreux musées, tels que le Musée des années trente, qui met en valeur l'art moderne. Ses parcs et jardins, comme le parc Edmond-de-Rothschild, offrent des espaces de détente appréciés des habitants. Bien desservie par les transports en commun, Boulogne-Billancourt est facilement accessible depuis Paris, attirant ainsi les travailleurs et les familles en quête d'un environnement urbain agréable.
Tendance à la baisse annuelle des prix immobiliers à Boulogne-Billancourt, mais hausse sur cinq ans
En octobre 2024, le prix moyen du mètre carré à Boulogne-Billancourt est de 9 532 €, enregistrant une baisse de 1 % sur un an, mais une hausse de 7 % sur cinq ans. Le prix le plus bas est de 7 340 €/m², tandis que le plus élevé atteint 13 290 €/m². Les biens immobiliers anciens affichent un prix moyen de 9 156 €/m², avec une diminution de 2 % sur un an et une augmentation de 3 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix moyen est de 12 021 €/m², ce qui représente une hausse de 1 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Les maisons à Boulogne-Billancourt se vendent en moyenne à 10 847 €/m², subissant une baisse de 3 % sur un an, mais augmentant de 12 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, ont un prix moyen de 9 487 €/m², en baisse de 2 % sur un an, mais en hausse de 7 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Boulogne-Billancourt :
- REINE-MAIRIE : 11 052 €/m2
- PARCHAMP–ALBERT KAHN : 10 407 €/m2
- PRINCE–MARMOTTAN : 9 675 €/m2
- BILLANCOURT–RIVES DE SEINE : 9 113 €/m2
- SILLY-GALLIENI : 8 982 €/m2
- VAILLANT-SEMBAT : 8 696 €/m2
- GRENIER–POINT DU JOUR : 8 041 €/m2
