Immobilier à Clichy : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Clichy, située dans le département des Hauts-de-Seine, est une commune dynamique qui fait partie de la métropole du Grand Paris. Proche de la capitale française, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse, attirant ainsi les professionnels et les familles. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, tels que le Parc Roger Salengro, la ville offre un cadre de vie agréable aux habitants tout en étant un centre d'activité économique. Clichy abrite également le siège de nombreuses entreprises, notamment dans le secteur des médias et de la communication, renforçant ainsi son attractivité sur le plan professionnel.
Historiquement, Clichy possède un riche patrimoine architectural et culturel. La ville abrite l'église Saint-Médard, datant du XVIIe siècle, ainsi que plusieurs bâtiments du XIXe siècle témoignant de son riche passé industriel. En outre, Clichy est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 13 du métro parisien et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi l'accès aux différentes parties de l'Île-de-France. Animée par diverses manifestations culturelles et sportives tout au long de l'année, elle offre un environnement dynamique et engageant pour ses résidents, contribuant à la qualité de vie locale.
Hausse des prix de l'immobilier en mars 2025 à Clichy
En mars 2025, les prix de l'immobilier à Clichy présentent une tendance à la hausse. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 7 816 €, marquant une augmentation de 4 % sur un an et de 13 % sur les cinq dernières années. Les propriétés anciennes affichent un prix moyen de 7 011 €/m², en légère baisse de 3 % sur un an, tandis que les nouvelles constructions se vendent à 8 190 €/m², enregistrant une hausse de 6 % sur la même période. Les maisons à Clichy sont estimées à 7 778 €/m², également en baisse de 3 % sur un an. Selon le nombre de pièces, les prix varient considérablement : les studios ou appartements d'une pièce atteignent 8 204 €/m², tandis qu'un logement de six pièces grimpe à 9 771 €/m². Pour les appartements, le délai moyen de vente est de 62 jours, montrant une certaine dynamisme du marché malgré les fluctuations.
Les prix par quartier à Clichy :
- Centre Ville-Gambetta: 7 963 €/m2
- Entrée de Ville: 7 941 €/m2
- Centre Ville: 7 591 €/m2
- Victor Hugo-République: 7 342 €/m2
- Fournier-Pasteur-Bac d'Asnières: 7 333 €/m2
- Beaujon-Berges de Seine: 7 223 €/m2
