Quels sont les prix immobiliers à Courbevoie ?
Courbevoie est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité directe de Paris, elle est particulièrement attractive pour les professionnels et les entreprises. La ville abrite une partie du quartier d'affaires de La Défense, l'un des plus grands centres économiques d'Europe, connu pour ses gratte-ciel modernes et ses sièges sociaux de grandes multinationales. Courbevoie a su se développer tout en préservant des espaces verts, comme le parc de Bécon, offrant aux résidents des espaces de détente et de loisirs.
En plus de son dynamisme économique, Courbevoie propose une riche offre culturelle et éducative. La ville dispose de plusieurs centres culturels, salles de spectacles et musées, tels que le musée Roybet Fould. Le patrimoine architectural est également diversifié, avec des bâtiments historiques, des églises et des maisons traditionnelles qui côtoient les structures contemporaines du quartier de La Défense. Bien desservie par les transports en commun, Courbevoie permet un accès facile à Paris et aux autres communes de la métropole, faisant d'elle une destination prisée tant pour les travailleurs que pour les familles.
Baisse modérée des prix immobiliers à Courbevoie en 2024, mais hausse sur cinq ans
En septembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Courbevoie s'élève à 7 524 €, marquant une légère diminution de 2 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse de 5 % sur les cinq dernières années. Les prix varient considérablement en fonction du type et de l'âge des biens. Le mètre carré des logements anciens est évalué à 7 346 €, tandis que celui des biens neufs atteint 8 638 €. Les maisons affichent un prix moyen de 7 844 €, après une baisse notable de 8 % sur un an. Les appartements, quant à eux, sont proposés à un prix moyen de 7 513 €/m2. Les studios et les biens de cinq pièces montrent des variations significatives, avec des prix atteignant respectivement 8 139 €/m2 et 7 796 €/m2. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier est de 80 jours, mais cela peut varier en fonction du nombre de pièces et du type de logement.
Les prix par quartier à Courbevoie :
- HÔTEL DE VILLE: 7 811 €/m2
- MARCEAU - RÉPUBLIQUE: 7 521 €/m2
- BÉCON: 7 461 €/m2
- FAUBOURG DE L'ARCHE: 7 296 €/m2
- GAMBETTA: 6 669 €/m2
