Comment est le marché immobilier de Bourg-la-Reine et quelle évolution des prix ?
Bourg-la-Reine est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, au sud de Paris. Elle se caractérise par un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de la capitale. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, notamment grâce à la ligne B du RER qui facilite les déplacements vers Paris et ses environs. Bourg-la-Reine est également réputée pour ses établissements scolaires de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles en quête d'un environnement sûr et favorable à l'éducation de leurs enfants.
Outre ses atouts pratiques, Bourg-la-Reine possède un riche patrimoine culturel et historique. La ville accueille plusieurs monuments et sites remarquables, tels que l'église Saint-Gilles, édifice datant du XIIIe siècle, et le Musée du Résistant Urbain Lefèvre. Les espaces verts, comme le parc de la Maison Blanche, offrent aux résidents des lieux de détente et de loisirs. Par ailleurs, la vie associative y est dynamique avec de nombreuses activités proposées tout au long de l'année. Bourg-la-Reine continue ainsi de conjuguer patrimoine, sécurité et qualité de vie, faisant d'elle une commune appréciée de ses habitants.
Baisse sur un an et hausse sur cinq ans pour les prix immobiliers à Bourg-la-Reine
En septembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Bourg-la-Reine s'élève à 6 433 €, marquant une baisse de 5 % sur un an, mais une hausse de 13 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement en fonction du type de logement et du nombre de pièces. Les studios et appartements d'une pièce coûtent en moyenne 7 223 €/m², tandis que les logements de deux pièces sont évalués à 7 175 €/m². Les trois et quatre pièces se négocient autour de 6 327 €/m² et 6 365 €/m² respectivement, et les plus grands logements, comme les cinq pièces, se situent à 5 642 €/m². Les prix des biens anciens sont environ 5 740 €/m², tandis que le neuf atteint 7 323 €/m². Pour les maisons, le prix moyen est de 6 120 €/m². En moyenne, les délais de vente pour un appartement sont de 80 jours, avec des variations selon le nombre de pièces.
Les prix par quartier à Bourg-la-Reine :
- Le Clos du Luxembourg-Centre Ville: 6 653 €/m2
- Les Blagis: 6 615 €/m2
- La Faïencerie-Le Clos Saint Cyr: 6 513 €/m2
- Mirebeau: 6 087 €/m2
- Le Petit Chambord: 6 053 €/m2
- Le Pavé de L'Haÿ: 5 663 €/m2
- Le Port Galand: 5 349 €/m2
- Les Bas Coquarts: 4 357 €/m2
