Quelle est la tendance des prix immobiliers à La Garenne-Colombes ?
La Garenne-Colombes, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une commune séduisante qui bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris. Limite avec Courbevoie et Nanterre, elle est bien connectée aux grands axes de transport, facilitant l'accès à la capitale pour les travailleurs et visiteurs. La ville est réputée pour son ambiance résidentielle calme et son cadre de vie plaisant. Les nombreux espaces verts et parcs, comme le parc de l'Europe, offrent aux habitants des lieux de détente et de loisirs. La Garenne-Colombes se distingue par son charme authentique et ses rues pavées.
En matière d'équipements et de services, La Garenne-Colombes ne manque pas d'atouts, avec des infrastructures scolaires, culturelles et sportives de qualité. La ville encourage également un tissu associatif dynamique, proposant une variété d'activités pour tous les âges. La vitalité économique y est manifeste, avec un centre-ville animé par de nombreux commerces de proximité, marchés et restaurants. La vie locale est rythmée par divers événements et manifestations, renforçant le sentiment de communauté parmi ses habitants. Bien que modernisée, La Garenne-Colombes a su préserver son patrimoine architectural, harmonisant tradition et modernité.
Hausse générale des prix immobiliers à La Garenne-Colombes en février 2025
En février 2025, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à La Garenne-Colombes est de 8 158 €, marquant une hausse de 6 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Le prix des biens immobiliers anciens est légèrement inférieur, s'élevant à 7 259 €/m2, avec une diminution de 1 % sur la dernière année. En revanche, les biens neufs affichent un prix moyen plus élevé, à 8 906 €/m2, bien qu'ils aient connu une baisse de 3 % au cours de l'année passée. Le marché des maisons est aussi concerné par une diminution de 4 % sur un an, avec un prix moyen de 7 703 €/m2. Dans le segment des appartements, les prix restent dynamiques, atteignant 8 179 €/m2, soit une augmentation de 7 % sur un an. Les délais moyens pour vendre un bien sont de 61 jours, et il est statistiquement plus avantageux de vendre en juillet et d'acheter en mai.
Les prix par quartier à La Garenne-Colombes :
- CHEDAL ANGLAY : 8 545 €/m²
- GENERAL LECLERC : 8 046 €/m²
- SARTORIS : 7 918 €/m²
- SOUVENIR FRANCAIS : 7 869 €/m²
- MEDERIC : 7 370 €/m²
- CHAMPS PHILIPPE SUD : 7 346 €/m²
- CHATEAU RIDEL : 6 997 €/m²
- PLAISANCE : 6 936 €/m²
- ZAC DE CHARLEBOURG : 6 743 €/m²
- MOULIN BAILLY : 6 443 €/m²
