Comment est le marché immobilier de La Garenne-Colombes et quelle évolution des prix ?
La Garenne-Colombes est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Proche de Paris, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille, alliant la sérénité des espaces verts à la vivacité d’un tissu urbain bien structuré. La ville se caractérise par ses rues arborées, ses parcs et ses petits commerces de proximité qui créent une atmosphère conviviale. Sa population, d'environ 30 000 habitants, bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant ainsi l'accès rapide à la capitale.
Historiquement, La Garenne-Colombes a su préserver son patrimoine et son charme d'autrefois, tout en se modernisant. Le théâtre, les écoles, les centres sportifs et culturels contribuent à une vie locale dynamique. La ville attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs grâce à son cadre de vie équilibré et ses infrastructures bien développées. En plus de ses équipements publics, elle propose diverses activités culturelles et sportives tout au long de l'année, renforçant le sentiment de communauté parmi les résidents.
Stabilité des prix immobiliers à La Garenne-Colombes en septembre 2024 avec des variations selon les types de biens
En septembre 2024, les prix de l'immobilier à La Garenne-Colombes affichent une certaine stabilité malgré des nuances notables entre les types de biens. Le prix moyen du mètre carré est de 7 903 €, représentant une baisse de 1 % sur une année, mais une augmentation significative de 15 % sur les cinq dernières années. En détail, les biens anciens se vendent à 7 738 €/m², marquant une hausse de 4 % sur un an, tandis que le neuf s'affiche à 8 770 €/m², bien qu'en recul de 4 % par rapport à 2023. Les maisons, quant à elles, enregistrent une diminution de 7 % sur un an, avec un prix moyen de 7 600 €/m². Les appartements maintiennent leur valeur stable à 7 926 €/m². Par nombre de pièces, les tarifs varient, les studios se négociant à 7 535 €/m², alors que les biens de cinq pièces et plus atteignent des sommets avec 9 646 €/m².
Les prix par quartier à La Garenne-Colombes :
- CHEDAL ANGLAY: 8 066 €/m2
- SARTORIS: 8 034 €/m2
- GENERAL LECLERC: 7 698 €/m2
- SOUVENIR FRANCAIS: 7 597 €/m2
- CHATEAU RIDEL: 7 173 €/m2
- CHAMPS PHILIPPE SUD: 7 171 €/m2
- MEDERIC: 7 094 €/m2
- PLAISANCE: 6 957 €/m2
- ZAC DE CHARLEBOURG: 6 483 €/m2
- MOULIN BAILLY: 6 289 €/m2
