Comment est le marché immobilier de Asnières-sur-Seine et quelle évolution des prix ?
Asnières-sur-Seine est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, à environ 7 kilomètres au nord-ouest de Paris. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, deux gares du réseau Transilien et une station de métro. La ville est traversée par la Seine, offrant aux résidents un cadre agréable et des espaces verts le long des berges pour se détendre. Avec environ 85 000 habitants, Asnières-sur-Seine combine le charme d'une petite ville avec la proximité de la capitale française, attirant ainsi de nombreux habitants et visiteurs.
La ville d'Asnières-sur-Seine se distingue par son riche patrimoine architectural et culturel. Parmi ses sites remarquables figure le Château d'Asnières, un édifice du XVIIIe siècle qui accueille aujourd'hui divers événements culturels. L'église Sainte-Geneviève, autre monument historique, reflète également l'histoire locale. Asnières est célèbre pour son cimetière des chiens, le premier cimetière animalier au monde, qui attire des visiteurs curieux de découvrir ce lieu unique. En matière d'éducation, la ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que diverses installations sportives et culturelles pour le bien-être de ses habitants.
Légère baisse des prix immobiliers en 2024 à Asnières-sur-Seine
En septembre 2024, les prix de l'immobilier à Asnières-sur-Seine sont marqués par une légère baisse annuelle, avec une moyenne de 6 654 €/m2, représentant une diminution de 4 % sur un an mais une augmentation notable de 10 % sur cinq ans. Le marché de l'immobilier ancien affiche un prix moyen de 6 630 €/m2, enregistrant une baisse de 5 % sur un an. En revanche, le marché du neuf est plus dynamique avec un prix moyen de 6 768 €/m2, bien que cela reflète une baisse annuelle de 3 %. Les prix des maisons suivent une tendance similaire, avec un tarif moyen de 7 239 €/m2, marquant une diminution annuelle de 5 %. Pour les appartements, le prix moyen est de 6 631 €/m2, également en baisse de 4 % sur une année. Les délais de vente varient en fonction du type de bien et du nombre de pièces, avec une moyenne de 71 jours pour finaliser une transaction.
Les prix par quartier à Asnières-sur-Seine :
- Bac-Bécon-Flachat-Gare : 7 168 €/m2
- Centre-Mairie : 7 145 €/m2
- Bac-Bécon-Flachat-Colombes : 6 912 €/m2
- Centre-Voltaire : 6 734 €/m2
- Hauts d'Asnières-Métro : 6 481 €/m2
- Voltaire-Grésillons : 6 444 €/m2
- Hauts d'Asnières-Argenteuil : 5 410 €/m2
