Quelle est la tendance des prix immobiliers à Palavas-les-Flots ?
Palavas-les-Flots est une charmante station balnéaire située sur la côte méditerranéenne, dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Réputée pour ses plages de sable fin s'étendant sur plusieurs kilomètres, la ville attire de nombreux visiteurs chaque année, désireux de profiter du climat ensoleillé et des activités nautiques proposées. Son port de plaisance, animé par les va-et-vient des bateaux, ajoute une touche pittoresque au paysage. Le canal du Lez, qui traverse la ville, offre un cadre agréable pour des promenades à pied ou en vélo, accentuant le charme authentique de cette destination prisée pour les vacances.
Outre ses atouts naturels, Palavas-les-Flots est riche en patrimoine historique et culturel. Le Phare de la Méditerranée, ancien château d'eau reconverti en belvédère, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les environs. Les traditions locales, telles que les joutes nautiques qui se tiennent souvent sur ses canaux, témoignent de l'attachement des habitants à leur héritage. La ville propose également divers événements culturels et animations tout au long de l'année, renforçant son attractivité touristique. Avec ses marchés colorés et sa gastronomie locale à base de produits de la mer, Palavas-les-Flots séduit autant les amateurs de détente que les passionnés de découvertes.
Baisse des prix immobiliers à Palavas-les-Flots malgré une hausse sur cinq ans
En avril 2025, les prix de l'immobilier à Palavas-les-Flots s'établissent à un prix médian de 5 111 €/m², marquant une baisse de 7 % sur un an, malgré une augmentation de 16 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix médian de 5 073 €/m², enregistrant une diminution de 6 % sur un an, tandis que les biens neufs, avec un prix moyen de 6 573 €/m², voient leur valeur chuter de 23 % sur la même période, bien qu'ils aient augmenté de 48 % sur cinq ans. Le marché des maisons présente un prix médian de 4 685 €/m², en hausse de 4 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Pour les appartements, le prix médian est de 5 235 €/m², ayant baissé de 8 % sur un an, mais progressant de 19 % sur cinq ans. En termes de délais de vente, il faut en moyenne 99 jours pour vendre un bien à Palavas-les-Flots.
Les prix par quartier à Palavas-les-Flots :
- Rive Gauche: 5 336 €/m2
- Rive Droite: 5 057 €/m2
