Comment est le marché immobilier de Béziers et quelle évolution des prix ?
Béziers, située dans le département de l'Hérault en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en culture. Son passé remonte à l'époque romaine, comme en témoignent ses nombreux vestiges archéologiques. La ville est surtout connue pour ses fameuses arènes, l'un des sites emblématiques de Béziers, où se déroulent des corridas et des spectacles. Béziers est également traversée par le Canal du Midi, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et le Pont-canal, un ouvrage remarquable permettant de franchir le fleuve Orb.
Outre son patrimoine historique, Béziers offre une agréable qualité de vie grâce à son climat méditerranéen, ses nombreux espaces verts et ses plages proches. La ville est animée par des événements tout au long de l'année, tels que la Feria de Béziers, un festival vibrant qui attire de nombreux visiteurs chaque été. Le marché des Halles, situé en plein centre, est un lieu incontournable pour découvrir les produits locaux et la gastronomie régionale. Béziers, dynamique et accueillante, séduit tant par son cadre de vie que par son riche patrimoine culturel.
En voici un :
Hausse généralisée des prix immobiliers à Béziers en juillet 2024
En juillet 2024, le prix moyen du mètre carré à Béziers s'élève à 2 345 €, révélant une hausse de 7 % sur un an et de 57 % sur cinq ans. Les estimations au 1er juin 2024 indiquent un écart notable entre les prix bas (1 186 €/m²) et les prix hauts (3 680 €/m²). Les biens immobiliers neufs enregistrent un prix moyen de 3 061 €/m², avec une augmentation de 9 % sur un an, tandis que les logements anciens affichent un prix moyen de 1 970 €/m², en progression de 5 %. Les maisons se vendent en moyenne à 2 324 €/m², légèrement en baisse de 1 % sur l'année écoulée. Du côté des appartements, le prix moyen atteint 2 365 €/m², soit une hausse significative de 16 % sur un an. En termes de délais de vente, le temps moyen pour vendre un bien immobilier est de 74 jours, variant selon le type et la taille du bien.
Les prix par quartier à Béziers :
- CAPISCOL: 2 949 €/m2
- LA CROUZETTE-BADONNES: 2 672 €/m2
- EMILE ZOLA: 2 449 €/m2
- CROIX DE POUMEYRAC: 2 374 €/m2
- CHÂTEAU DEVÈZE: 2 237 €/m2
- ANCIEN HÔPITAL: 2 177 €/m2
- ALLÉES PAUL RIQUET: 1 940 €/m2
- DU GUESCLIN: 1 868 €/m2
