Immobilier à Frontignan : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Frontignan, située dans le département de l'Hérault en région Occitanie, est une charmante ville du sud de la France réputée pour son cadre naturel exceptionnel. Bordée par la mer Méditerranée, elle bénéficie de plages préservées qui attirent les amateurs de baignade et de sports nautiques. À proximité, les étangs de Frontignan offrent un écosystème riche en biodiversité, idéal pour les promenades et l’observation des oiseaux. Le centre-ville, typique des cités méridionales, est agrémenté de monuments historiques comme l’église Saint-Paul, datant du XIIe siècle, et d’agréables places où il fait bon flâner.
Frontignan est également célèbre pour son muscat, un vin doux naturel qui a reçu de nombreuses distinctions et fait la fierté des viticulteurs locaux. Chaque année, la ville organise plusieurs événements pour célébrer ce précieux nectar, notamment lors de la Fête du Muscat. La culture méditerranéenne se reflète aussi dans sa cuisine, mettant en valeur les produits locaux tels que les huîtres et autres fruits de mer. Avec un patrimoine naturel et culturel riche, Frontignan constitue une destination populaire pour les touristes cherchant à découvrir le charme authentique du sud de la France.
Evolution contrastée des prix immobiliers à Frontignan : baisse sur un an, mais hausse sur cinq ans
En octobre 2024, le marché immobilier à Frontignan présente un prix moyen au mètre carré de 3 383 €, marquant une baisse de 6 % sur l'année écoulée, mais une hausse notable de 29 % sur les cinq dernières années. Le secteur de l'ancien affiche un prix moyen légèrement inférieur de 3 296 €/m², tandis que le neuf se situe à un prix moyen plus élevé de 3 742 €/m², ayant connu une augmentation de 15 % au cours des cinq dernières années malgré une baisse de 3 % sur l'année écoulée. Les maisons à Frontignan se négocient en moyenne à 3 255 €/m², connaissant une baisse de 6 % en un an, alors que le prix des appartements s'établit à 3 502 €/m², reflétant une hausse significative de 38 % sur cinq ans. Côté ventes, les délais moyens sont de 87 jours pour la vente d'un bien, suggérant un marché relativement stable avec de légères disparités selon le type et la taille des logements.
Les prix par quartier à Frontignan :
- LA PLAGE: 4 749 €/m2
- CENTRE VILLE: 3 238 €/m2
- ZUS DE LA PEYRADE: 2 874 €/m2
