A VENDRE   Montpellier

Appartement 3 pièces récent

Prix : 249 900 €

Informations clés

Nombre de pièces : 3 · Nombre de chambres : 2 · Surface carrez : 58 m² · Etage : 5
Charges copropriété : 1000 €/an
DPE (note) : B
Consommation énergie : 57 kWh/m² /an
GES (note) : B
Emissions GES : 8 kg CO₂/m²/an
Lots de copropriété (nombre) : 48
Taxe foncière : 1800 €/an
Procédure syndic en cours : Non

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Situé dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement 3 pièces de 58m² est situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence récente (2016). Il est en parfait état et très bien équipé, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

L’espace de vie lumineux de 30 m² propose de nombreux rangements, une cuisine équipée bien agencée qui s’intègre harmonieusement au séjour. Il s’ouvre sur un grand balcon de 10m² avec vue sur le grand parc méditerranéen de la résidence, très calme.

Pour les nuits, vous trouverez deux chambres de 10 et 11 m² avec placards ainsi qu’une grande salle d’eau contemporaine. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

Un grand garage fermé au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien, il permet le stationnement d’un véhicule et propose en plus de nombreux rangements.

Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à vous accueillir !

Points forts :
- Emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville, proche de toute commodités (commerces, écoles, médecins), tram à 100m et accès facile à l’autoroute A9. Le tout au calme dans une résidence arborée.
- État impeccable : immeuble récent (2016), prestations modernes, bonne isolation (RT 2012, DPE B).
- Confort optimal : climatisation réversible, belle luminosité, espace optimisé.
- Extérieur agréable : grand balcon de 10m² avec vue dégagée sur la verdure.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Le prix affiché de 249 900 € inclus nos honoraires fixes à la charge du vendeur

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