Quels sont les prix immobiliers à Pignan ?
Pignan est une charmante commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, à environ quinze kilomètres à l'ouest de Montpellier. Nichée dans un cadre verdoyant, la ville est entourée de vignobles et de garrigues typiques du sud de la France, offrant un paysage à couper le souffle pour les amateurs de nature. Le centre historique de Pignan est pittoresque, avec ses ruelles étroites, ses façades en pierre et sa belle église romane dédiée à Saint-Pierre. Riche en patrimoine culturel, la ville possède également un château du XIXe siècle, le Château de Turenne, qui est un élément marquant du paysage local.
Pignan est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, mêlant charme rural et proximité des grands centres urbains. La commune propose diverses activités et manifestations culturelles tout au long de l'année, mettant en avant son patrimoine et sa convivialité. Les marchés locaux, les fêtes traditionnelles et les associations dynamiques contribuent à une vie communautaire active et chaleureuse. Grâce à sa situation géographique avantageuse, les habitants de Pignan peuvent facilement explorer les plages méditerranéennes ou les montagnes du Haut-Languedoc. Ainsi, Pignan attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Montpellier.
Hausse générale des prix immobiliers à Pignan, forte progression des appartements
En octobre 2024, l'immobilier à Pignan affiche un prix moyen de 3 643 €/m2, marquant une hausse de 3 % sur un an et de 29 % sur cinq ans. Ce prix médian englobe différentes typologies de biens. En effet, le prix du m2 d'un bien ancien est légèrement inférieur à 3 575 €/m2, avec une augmentation de 4 % sur un an, tandis que le prix du neuf s'élève à 3 722 €/m2, affichant une croissance plus marquée de 6 % sur un an. Les maisons voient leur prix moyen à 3 633 €/m2, enregistrant une baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation notable de 29 % sur cinq ans. En comparaison, les appartements se négocient autour de 3 534 €/m2, avec une hausse significative de 9 % sur l'année. Globalement, le marché immobilier à Pignan connaît une dynamique positive, notamment dans le segment des appartements.
Les prix par quartier à Pignan :
- SUD: 3 969 €/m2
- OUEST: 3 887 €/m2
- NORD: 3 699 €/m2
