Comment est le marché immobilier de La Grande-Motte et quelle évolution des prix ?
La Grande-Motte est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Fondée dans les années 1960, elle est le fruit d'un projet ambitieux visant à développer le tourisme sur le littoral français. La ville est remarquable pour son architecture moderniste, principalement conçue par l'architecte Jean Balladur. Ses célèbres immeubles en forme de pyramides tronquées évoquent des paysages futuristes tout en s'intégrant harmonieusement dans l'environnement naturel. Avec ses vastes plages de sable fin, La Grande-Motte attire chaque année de nombreux vacanciers en quête de détente et de loisirs nautiques.
En plus de ses plages, La Grande-Motte offre une variété d'activités pour les visiteurs. Les amateurs de nature peuvent explorer les nombreux parcs et espaces verts qui parsèment la ville, tandis que les passionnés de sports nautiques peuvent s'adonner à la voile, au paddle ou à la plongée. Le port de plaisance, l'un des plus importants de la région, est un point central de la vie locale, où se déroulent divers événements nautiques. La Grande-Motte est également réputée pour ses installations de bien-être, ses terrains de golf et ses nombreuses pistes cyclables. Son ambiance conviviale et ses infrastructures modernes font de la ville une destination prisée pour des vacances en famille ou entre amis.
Croissance notable des prix immobiliers à La Grande-Motte en 2024
En octobre 2024, les prix de l'immobilier à La Grande-Motte affichent une dynamique de croissance notable. Le prix moyen du mètre carré est de 6 157 €, reflétant une augmentation de 5 % sur un an et de 49 % sur les cinq dernières années. Les biens neufs se distinguent particulièrement, atteignant un prix de 7 878 €/m², ce qui représente une hausse de 7 % en un an. En ce qui concerne le marché de l'ancien, le prix au mètre carré s'élève à 5 901 €, avec une progression de 3 % sur un an. Les maisons affichent un prix moyen de 5 905 €/m², bien que cette catégorie ait vu une légère diminution de 2 % sur l'année écoulée. En revanche, les appartements enregistrent une augmentation de 7 % avec un prix moyen de 6 194 €/m². Par ailleurs, le délai moyen de vente d'un bien s'établit à 67 jours, soulignant un marché dynamique et en évolution rapide.
Les prix par quartier à La Grande-Motte :
- NORD : 6 675 €/m2
- CENTRE : 6 563 €/m2
- SUD : 6 030 €/m2
