Quels sont les prix immobiliers à Jacou ?
Jacou est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, dans le sud de la France. À proximité de Montpellier, à environ 10 kilomètres, Jacou profite de l'attractivité et des infrastructures de cette grande ville tout en conservant son charme de petite commune. Avec une population en constante augmentation, Jacou a su développer des équipements et des services pour ses habitants, notamment des écoles, une médiathèque et divers complexes sportifs. Ce dynamisme attire une population jeune et active, faisant de Jacou une ville où il fait bon vivre.
Le patrimoine de Jacou est également remarquable. Le château de Bocaud, édifié au XVIIe siècle, est un témoin de l'histoire locale et a été récemment réhabilité pour accueillir divers événements culturels. Les espaces verts tels que le parc de Bocaud offrent aux résidents un cadre naturel agréable pour la promenade et les activités de plein air. La ville s'engage également dans des initiatives de développement durable, avec des projets comme l'extension des pistes cyclables et la promotion des énergies renouvelables. L'engagement de Jacou en faveur de l'environnement et de la qualité de vie en fait une destination attrayante autant pour les visiteurs que pour les nouveaux habitants.
Les prix immobiliers à Jacou : baisse sur un an, hausse sur cinq ans
En septembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Jacou est de 3 888 €, en baisse de 6 % sur un an mais en hausse de 14 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien et le nombre de pièces. Pour une maison, le prix moyen est légèrement plus élevé à 3 988 €/m2, alors que pour un appartement, il est de 3 822 €/m2. Les studios et les logements d'une pièce se vendent à 3 813 €/m2, tandis que les deux pièces atteignent 4 057 €/m2. Les quatre et cinq pièces voient des prix similaires, autour de 4 012 €/m2. Les grands logements de sept pièces et plus sont moins chers, à 3 431 €/m2. Les délais de vente moyennent 74 jours, variant avec le nombre de pièces : une maison de cinq pièces se vend en 67 jours. Statistiquement, juillet est le meilleur mois pour vendre et mai pour acheter.
Les prix par quartier à Jacou :
- EST : 4 082 €/m2
- OUEST : 3 973 €/m2
