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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Vernet est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. À seulement 20 km de Toulouse, cette petite ville offre un cadre rural paisible avec ses champs verdoyants, ses forêts et les cours d'eau qui la traversent.
Le marché immobilier à Vernet connaît une hausse des prix moyens au cours des 12 derniers mois allant jusqu'à 0,6%. Les maisons représentent 94% des transactions immobilières sur le territoire communal et les appartements 6%. Le prix moyen pour un appartement est estimé à 2087 €/m² alors que celui pour une maison individuelle atteint 2683 €/m².
Cette augmentation du marché immobilier attire de plus en plus d’investisseurs et de familles souhaitant profiter du calme et du charme rural qu’offre Vernet. La demande locative reste élevée grâce aux nombreux emplois disponibles autour de la ville ainsi qu’aux transports publics facilement accessibles depuis Toulouse.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 09-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 320 € | -34,65 % | 46 400 € | 71 000 € | 62 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 397 € | -34,45 % | 83 900 € | 128 000 € | 111 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 517 € | -28,44 % | 151 000 € | 211 000 € | 183 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 391 € | -13,20 % | 263 000 € | 303 000 € | 305 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 364 € | -19,46 % | 331 000 € | 411 000 € | 414 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Vernet ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Vernet et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Vernet avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Vernet et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Vernet reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Vernet, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Vernet.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Vernet ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Vernet. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Vernet. Cette estimation est gratuite également.
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