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Plaisance-du-Touch, située dans la Haute-Garonne en Occitanie, est une petite ville de près de 18 000 habitants jouissant d'une localisation idéale proche de Toulouse. Cette proximité permet aux résidents de profiter du dynamisme de la métropole tout en vivant dans un cadre paisible et verdoyant. La commune est traversée par la rivière Touch, offrant de nombreux espaces propices aux promenades et activités extérieures. Dotée d'infrastructures complètes, la ville répond aux besoins de ses habitants avec des écoles, des équipements sportifs et culturels, comme une médiathèque et un centre culturel. Le parc zoologique African Safari attire également familles et visiteurs, renforçant l'attractivité locale.
En septembre 2024, les prix de l'immobilier à Plaisance-du-Touch montrent une tendance haussière sur le long terme, malgré des fluctuations annuelles. Le prix moyen au mètre carré est de 2 943 €, avec une baisse de 3 % sur un an, mais une hausse de 15 % sur cinq ans. Les biens anciens ont un prix médian de 2 739 €/m², tandis que les neufs atteignent 3 035 €/m². Les maisons sont à 2 949 €/m² et les appartements, moins chers mais ayant connu une augmentation significative sur cinq ans, sont à 2 855 €/m². Les quartiers les plus prisés sont Pyrénées-Rivière, Écoles-Menude, et Terris La Justice avec des prix au mètre carré supérieurs à 3 200 €.
| Type de bien * | Prix m² | 11-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 285 € | - | 45 700 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 357 € | - | 82 500 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 483 € | - | 149 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 691 € | - | 296 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 657 € | - | 372 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Plaisance-du-Touch avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Plaisance-du-Touch et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Plaisance-du-Touch reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Plaisance-du-Touch, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Plaisance-du-Touch.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Plaisance-du-Touch ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Plaisance-du-Touch. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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