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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Baziège est une petite ville située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Elle se trouve entre Toulouse et Castelnaudary et offre un cadre rural paisible. La rivière l'Hers-Mort et d'autres ruisseaux traversent Baziège, ce qui lui donne un charme supplémentaire. Les habitants peuvent également profiter des nombreuses activités proposées par la commune.
En ce qui concerne le marché immobilier de Baziège, après une augmentation significative des prix ces dernières années, celui-ci se stabilise avec une augmentation modérée de 0,8% sur le dernier trimestre 2022. Les maisons représentent 88% des biens disponibles sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 2732 €/m² tandis que les appartements ont un prix moyen au mètre carré de 2443 €/m².
Malgré cette stabilité du marché immobilier à Baziège, la ville reste très attractive pour les visiteurs grâce à son cadre naturel exceptionnel ainsi qu'à sa proximité avec Toulouse et Castelnaudary. Les habitants quant à eux profitent d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités nécessaires pour leur quotidien. En somme, Baziège est une destination idéale pour ceux cherchant à s'installer dans une petite ville tranquille tout en restant proche des grandes villes alentours.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 12-2023 | 05-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 050 € | -4,65 % | 41 000 € | 43 000 € | 51 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 033 € | -5,43 % | 122 000 € | 129 000 € | 152 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 836 € | -0,95 % | 312 000 € | 315 000 € | 292 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 021 € | -0,94 % | 423 000 € | 427 000 € | 396 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Baziège ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Baziège et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Baziège avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Baziège et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Baziège reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Baziège, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Baziège.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Baziège ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Baziège. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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