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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Tournefeuille, située en Haute-Garonne, est une charmante commune de la région Occitanie, à proximité de Toulouse. Avec une population d'environ 27 000 habitants, la ville propose une diversité de services et infrastructures, du scolaire au sportif, en passant par le culturel. Tournefeuille est également réputée pour son dynamisme économique, offrant une multitude de possibilités de loisirs et d'activités. Elle est ainsi un lieu de vie attractif pour les familles, les étudiants et les professionnels.
Sur le marché immobilier, les prix à Tournefeuille sont en hausse constante, avec un prix médian au mètre carré de 3 739 €. Les prix varient en fonction du nombre de pièces, avec des studios et des 2 pièces atteignant respectivement 4115 €/m2 et 4582 €/m2. La durée moyenne de vente d'un bien immobilier est de 44 jours, témoignant d'une forte demande. On observe également des variations de prix par quartier, avec des quartiers comme Montjoie affichant des prix de 4384 €/m2.
Ces prix élevés mais en progression constante témoignent d'un marché immobilier dynamique à Tournefeuille.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 645 € | -10,34 % | 52 900 € | 59 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 731 € | -10,65 % | 95 600 € | 107 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 867 € | -2,27 % | 172 000 € | 176 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 164 € | -12,56 % | 348 000 € | 398 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 129 € | -18,89 % | 438 000 € | 540 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Tournefeuille ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Tournefeuille et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Tournefeuille avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Tournefeuille et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Tournefeuille reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Tournefeuille, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Tournefeuille.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Tournefeuille ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Tournefeuille. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Tournefeuille. Cette estimation est gratuite également.
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