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Deyme, une charmante commune de Haute-Garonne, en Occitanie, se distingue par ses paysages vallonnés, ses espaces naturels et son riche patrimoine historique. Cette petite ville offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une dynamique locale grâce à ses associations proposant des activités culturelles et sportives. À seulement 15 kilomètres de Toulouse, les habitants de Deyme jouissent de la proximité de la nature tout en accédant facilement aux commodités de la ville.
Sur le marché immobilier, le prix moyen du mètre carré à Deyme est actuellement de 2 917 €, avec une baisse de 5 % sur un an mais une impressionnante hausse de 27 % sur cinq ans. Les prix varient en fonction du nombre de pièces, avec des statistiques référençant des prix médians pour les biens de quatre pièces et ceux de sept pièces ou plus. Les ventes immobilières à Deyme prennent en moyenne 42 jours et la tendance sur le long terme affiche une appréciation significative des prix, malgré la récente baisse.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 635 € | 28,54 % | 52 700 € | 41 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 720 € | 28,65 % | 95 200 € | 74 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 867 € | 40,98 % | 172 000 € | 122 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 018 € | 6,41 % | 332 000 € | 312 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 979 € | -1,42 % | 417 000 € | 423 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Deyme avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Deyme et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Deyme reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Deyme, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Deyme.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Deyme ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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