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Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Francarville, une charmante commune de Haute-Garonne, en Occitanie, se niche au cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et verdoyant pour ses habitants. Son riche patrimoine architectural, avec son église médiévale et ses maisons traditionnelles en briques rouges, témoigne de son histoire et de sa culture locale. De plus, sa situation géographique idéale à proximité de sites touristiques tels que le canal du Midi et les vignobles réputés en fait un endroit attrayant pour vivre.
La vie à Francarville est agréable, avec ses commerces, écoles, équipements sportifs, activités culturelles et festivités tout au long de l'année qui favorisent l'implication des résidents dans la vie communautaire. De plus, la ville offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Le marché immobilier à Francarville affiche une stabilité en janvier 2024, avec un prix moyen de 2 310 €/m2, enregistrant une légère hausse de 0,1%. Sur les cinq dernières années, on constate une augmentation de 20,5%, témoignant d'une certaine résilience du marché. Cela se confirme par un délai de vente moyen de 74 jours, indiquant une certaine stabilité. Malgré cela, la demande reste dynamique, ce qui pourrait être favorable aux propriétaires souhaitant vendre leur bien et aux acquéreurs potentiels cherchant à investir dans l'immobilier à Francarville.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 250 € | -25,00 % | 45 000 € | 60 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 326 € | -24,63 % | 81 400 € | 108 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 450 € | -16,95 % | 147 000 € | 177 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 991 € | -20,65 % | 219 000 € | 276 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 971 € | -26,20 % | 276 000 € | 374 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Francarville ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Francarville et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Francarville avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Francarville et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Francarville reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Francarville, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Francarville.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Francarville ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Francarville. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Francarville. Cette estimation est gratuite également.
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