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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Le Pouget, situé dans l’Hérault en région Occitanie, est une commune charmante avec une histoire riche remontant à l'époque gallo-romaine. Cette petite ville est caractérisée par son patrimoine architectural, notamment l'église Saint-Jacques, et ses ruelles pittoresques bordées de maisons traditionnelles en pierre, offrant un cadre authentique et apaisant, loin de l'agitation urbaine. Entouré de paysages verdoyants, Le Pouget est propice aux activités de plein air. Les collines et vignobles alentour invitent à la randonnée et à la découverte des paysages typiques de la région. La commune, connue pour son accueil chaleureux et ses festivals, propose un cadre de vie idéal pour se ressourcer.
Au cours des cinq dernières années, Le Pouget a connu une augmentation significative des prix immobiliers, malgré une baisse annuelle récente. Au 1er octobre 2024, le prix médian est de 3 114 €/m2, affichant une baisse de 10 % sur un an, mais une hausse notable de 54 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix médian proche, tandis que l’ancien est à 2 349 €/m2 et le neuf demeure stable à 3 704 €/m2, en progression sur cinq ans. Les biens de trois à quatre pièces varient entre 2 117 €/m2 et 3 274 €/m2. En moyenne, un bien est vendu en 72 jours, bien que ce délai varie selon la taille.
| Type de bien * | Prix m² | 11-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 770 € | - | 35 400 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 829 € | - | 64 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 917 € | - | 115 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 391 € | - | 263 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 364 € | - | 331 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien au Pouget avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables au Pouget et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne au Pouget reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement au Pouget, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées au Pouget.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées au Pouget ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier au Pouget. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement au Pouget. Cette estimation est gratuite également.
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