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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Gigean, une petite ville paisible de l'Hérault en Occitanie, abrite une population de 6563 habitants. Elle est réputée pour son riche patrimoine historique, avec des sites tels que l'Abbaye Saint-Félix-de-Montceau datant du Xe siècle et les pittoresques capitelles, des abris en pierres sèches caractéristiques du massif de la Gardiole.
En ce qui concerne l'immobilier à Gigean, les statistiques récentes indiquent un marché relativement stable. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s'élève à environ 3570 euros, tandis que pour un appartement, il tourne plutôt autour de 3140 euros par mètre carré. Ces tarifs demeurent attractifs par rapport aux villes voisines comme Montpellier ou Sète, qui sont plus touristiques.
Cela positionne Gigean comme une option intéressante pour ceux cherchant un cadre de vie tranquille et abordable, tout en profitant des services et commodités offerts par ces grandes villes à proximité.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 03-2024 | 11-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 325 € | -13,89 % | 46 500 € | 54 000 € | 56 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 403 € | -14,18 % | 84 100 € | 98 000 € | 100 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 533 € | -5,59 % | 152 000 € | 161 000 € | 165 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 164 € | -9,61 % | 348 000 € | 385 000 € | 388 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 129 € | -16,25 % | 438 000 € | 523 000 € | 526 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Gigean ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Gigean et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Gigean avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Gigean et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Gigean reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Gigean, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Gigean.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Gigean ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Gigean. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Gigean. Cette estimation est gratuite également.
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