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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Située dans le département de l'Hérault, la petite ville de Quarante est un véritable joyau du Sud de la France. Ses rues pittoresques et son charme authentique attirent chaque année de nombreux visiteurs. Nichée au cœur des vignobles du Languedoc, elle offre également un cadre idyllique pour les amateurs de vin.
Les statistiques immobilières révèlent récemment une augmentation significative des prix dans la région. En effet, le marché immobilier à Quarante connaît une hausse constante depuis quelques années. Le prix moyen d'une maison se situe autour de 2180 euros/m² et les maisons anciennes avec beaucoup de caractère sont particulièrement prisées par les acheteurs potentiels. De plus en plus d'investisseurs s'intéressent également aux biens immobiliers locatifs dans cette charmante commune.
Cette tendance à la hausse des prix peut être attribuée en partie à l'attrait touristique croissant de la région ainsi qu'à sa proximité avec des villes plus grandes comme Béziers et Narbonne. De nombreux habitants cherchent également à s'éloigner du stress urbain pour profiter d'un mode de vie plus calme et paisible offert par cette charmante bourgade.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 03-2024 | 11-2023 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 150 € | -4,44 % | 43 000 € | 45 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 200 € | -4,94 % | 77 000 € | 81 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 117 € | -3,79 % | 127 000 € | 132 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 555 € | 0,00 % | 281 000 € | 281 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 721 € | -0,26 % | 381 000 € | 382 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Quarante ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Quarante et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Quarante avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Quarante et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Quarante reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Quarante, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Quarante.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Quarante ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Quarante. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Quarante. Cette estimation est gratuite également.
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