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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Saint-Jean-de-Védas, une ville de l'Hérault, offre de nombreux avantages à ses résidents. Tout d'abord, sa situation géographique privilégiée, à proximité de Montpellier et des plages méditerranéennes, est un atout majeur. La ville bénéficie également d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé et des infrastructures modernes telles que des écoles, des commerces et des installations sportives.
En ce qui concerne le marché immobilier, Saint-Jean-de-Védas connaît une forte demande en raison notamment de sa proximité avec Montpellier. Les prix sont relativement élevés avec un prix moyen au mètre carré avoisinant les 4400 euros. Cependant, il existe encore quelques opportunités pour acquérir un bien immobilier à un prix abordable, notamment dans le quartier du Mas Rouge où les tarifs sont plus accessibles. Par ailleurs, la location est également très prisée dans cette ville dynamique où le taux de vacance locative est faible (environ 2%).
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 11-2023 | 04-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 750 € | 0,00 % | 75 000 € | 75 000 € | 76 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 886 € | 0,00 % | 136 000 € | 136 000 € | 138 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 733 € | 0,45 % | 224 000 € | 223 000 € | 227 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 445 € | -3,36 % | 489 000 € | 506 000 € | 457 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 736 € | -3,49 % | 663 000 € | 687 000 € | 620 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Saint-Jean-de-Védas ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Saint-Jean-de-Védas et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Jean-de-Védas avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Jean-de-Védas et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Jean-de-Védas reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Jean-de-Védas, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Jean-de-Védas.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Jean-de-Védas ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Jean-de-Védas. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Saint-Jean-de-Védas. Cette estimation est gratuite également.
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