4,8 sur 5 basé sur 586 avis
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Castelnau-le-Lez.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Castelnau-le-Lez, située dans l'Hérault en région Occitanie, est une commune proche de Montpellier, offrant un cadre de vie agréable alliant modernité et traditions. Avec ses racines médiévales et son emplacement privilégié près du Lez, la ville abrite environ 20 000 habitants. Elle se distingue par un développement urbain harmonieux qui intègre espaces verts et infrastructures contemporaines. Castelnau-le-Lez, appréciée pour son ambiance résidentielle, propose également une vie culturelle et associative dynamique, marquée par divers événements tout au long de l'année. Bien reliée par les transports en commun, elle facilite l'accès à Montpellier et aux localités environnantes, offrant en outre une proximité avec les plages méditerranéennes et les vignobles de la région.
En septembre 2024, les prix immobiliers à Castelnau-le-Lez affichent une stabilité globale, avec une moyenne de 4 800 €/m². Le marché présente des variations selon le type de bien, les anciens étant à 4 445 €/m² et les neufs à 5 140 €/m². Les maisons coûtent en moyenne 4 687 €/m² et les appartements 4 821 €/m², avec des prix fluctuant selon le nombre de pièces. Par exemple, un studio se négocie autour de 4 908 €/m², tandis qu'une maison neuve de quatre pièces peut atteindre 5 416 €/m². Notable, une hausse de 19 % des prix a été observée sur cinq ans, soulignant un marché dynamique. Les prix diffèrent également par quartier, avec Courtarelle-Cantagril-Muriers au sommet à 5 201 €/m².
| Type de bien * | Prix m² | 12-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 315 € | - | 66 300 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 429 € | - | 120 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 600 € | - | 216 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 491 € | - | 494 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 443 € | - | 622 000 € |
Vérifié
Vérifié
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Castelnau-le-Lez ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Castelnau-le-Lez et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Castelnau-le-Lez avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Castelnau-le-Lez et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Castelnau-le-Lez reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Castelnau-le-Lez, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Castelnau-le-Lez.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Castelnau-le-Lez ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Castelnau-le-Lez. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Castelnau-le-Lez. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
