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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Le marché immobilier d'Agde, ville située dans le département de l'Hérault en Occitanie, connaît une forte demande actuellement. Cette popularité est due à sa situation géographique privilégiée entre la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, ainsi qu'à son climat agréable toute l'année. En effet, Agde est connue pour être la plus ancienne ville de France avec des traces remontant à l'époque grecque et romaine.
La richesse du patrimoine architectural religieux contribue également à attirer les investisseurs immobiliers. La cathédrale Saint-Étienne datant du XIIe siècle et classée monument historique depuis 1840 est un exemple emblématique de ce riche héritage.
Les prix immobiliers ont augmenté ces dernières années à Agde, et tendent à se stabiliser en 2023. Le prix moyen au mètre carré y est de 3580 euros. Les quartiers les plus demandés sont ceux qui se trouvent près de la plage, du port et du centre-ville historique d'Agde. Ces endroits offrent un cadre idéal pour profiter des attraits touristiques locaux.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 310 € | -34,93 % | 46 200 € | 71 000 € | 71 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 383 € | -34,84 % | 83 400 € | 128 000 € | 128 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 500 € | -28,57 % | 150 000 € | 210 000 € | 211 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 245 € | -45,35 % | 247 000 € | 452 000 € | 434 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 221 € | -49,27 % | 311 000 € | 613 000 € | 588 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Agde ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Agde et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Agde avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Agde et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Agde reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Agde, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Agde.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Agde ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Agde. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Agde. Cette estimation est gratuite également.
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