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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
La Grande-Motte, station balnéaire sur la côte méditerranéenne de l'Hérault en Occitanie, est née d'un projet ambitieux des années 1960 pour promouvoir le tourisme littoral. Conçue principalement par l'architecte Jean Balladur, son architecture moderniste se caractérise par ses immeubles en forme de pyramides tronquées qui s'intègrent parfaitement dans le cadre naturel. Les plages de sable fin de la ville attirent chaque année de nombreux vacanciers recherchant détente et loisirs nautiques. En plus des plages, La Grande-Motte propose diverses activités, des parcs et espaces verts aux sports nautiques comme la voile et la plongée, sans oublier son port de plaisance dynamique et ses installations de bien-être, golf et pistes cyclables.
En octobre 2024, le marché immobilier de La Grande-Motte montre une croissance marquée. Le prix moyen du mètre carré est de 6 157 €, augmentant de 5 % sur l'année et de 49 % en cinq ans. Les biens neufs atteignent 7 878 €/m², tandis que le marché de l'ancien est à 5 901 €/m², avec des augmentations respectives de 7 % et 3 %. Les appartements connaissent une hausse de 7 %, atteignant 6 194 €/m², contrairement aux maisons, qui ont légèrement diminué de 2 %. Les quartiers Nord, Centre et Sud enregistrent des prix de 6 675 €, 6 563 €, et 6 030 €/m², respectivement, sur un marché rapide où la vente d'un bien prend en moyenne 67 jours.
| Type de bien * | Prix m² | 10-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 270 € | - | 85 400 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 429 € | - | 155 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 633 € | - | 278 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 5 073 € | - | 558 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 5 014 € | - | 702 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à La Grande-Motte avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à La Grande-Motte et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à La Grande-Motte reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à La Grande-Motte, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à La Grande-Motte.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à La Grande-Motte ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à La Grande-Motte. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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