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Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Pinet, une petite ville du sud de la France située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, est réputée pour la production de vin blanc de qualité, le Picpoul de Pinet, et son cadre pittoresque, entouré de vignobles et de paysages méditerranéens. La ville possède également un riche patrimoine historique, dont la villa romaine de Loupian, offrant un environnement paisible et authentique pour les amateurs de nature, de vin et d'histoire. En plus de son attrait viticole, Pinet propose un certain nombre de commodités modernes, des commerces, des restaurants, et des événements culturels, tout en étant bien desservie par des routes départementales, facilitant l'accès aux villes environnantes.
Le marché immobilier à Pinet affiche une hausse de 4 % sur un an et de 58 % sur cinq ans, avec un prix moyen du mètre carré s'élevant à 2 954 €/m2 en février 2024. Les prix varient selon le type de logement et le nombre de pièces, allant de 1 720 €/m2 pour un deux-pièces à 3 062 €/m2 pour un quatre-pièces. En moyenne, la vente d'un bien immobilier à Pinet prend 102 jours, avec des délais variant de 95 jours pour des biens de sept pièces et plus à 209 jours pour des biens de trois pièces.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 725 € | -28,13 % | 34 500 € | 48 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 780 € | -28,39 % | 62 300 € | 87 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 867 € | -21,68 % | 112 000 € | 143 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 582 € | -9,27 % | 284 000 € | 313 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 557 € | -15,57 % | 358 000 € | 424 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Pinet ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Pinet et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Pinet avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Pinet et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Pinet reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Pinet, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Pinet.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Pinet ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Pinet. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Pinet. Cette estimation est gratuite également.
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