Quels sont les prix immobiliers à L'Haÿ-les-Roses ?
L'Haÿ-les-Roses est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. La ville, qui compte environ 30 000 habitants, se trouve à une dizaine de kilomètres au sud de Paris, et bénéficie ainsi d'une proximité avec la capitale. Elle est connue pour son cadre de vie paisible et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de résidence privilégié pour de nombreuses familles. Le parc de la Roseraie du Val-de-Marne, inauguré en 1910, est l'un des symboles de la ville et attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à sa collection exceptionnelle de roses.
La commune propose également une riche palette d'activités culturelles et sportives. On y trouve plusieurs équipements publics comme des centres culturels, sportifs et des écoles, allant de la maternelle au lycée. L'Haÿ-les-Roses est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines. Le marché de la ville et ses commerces de proximité contribuent à une vie de quartier dynamique. En somme, L'Haÿ-les-Roses combine les avantages de la vie urbaine et la tranquillité d'une petite ville, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable.
Hausse générale des prix immobiliers à L'Haÿ-les-Roses en 2024
En juin 2024, les prix de l'immobilier à L'Haÿ-les-Roses présentent une diversité notable en fonction du type de bien et du nombre de pièces. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 5 623 €, marquant une hausse de 4 % sur un an et de 36 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 5 095 €/m², tandis que les biens neufs se situent autour de 5 821 €/m². Les maisons et les appartements connaissent des dynamiques distinctes : le prix au mètre carré pour une maison est de 4 712 €, ayant baissé de 9 % sur un an, alors que celui des appartements atteint 5 747 €, en hausse de 6 %. Les studios et appartements d'une pièce sont les plus chers au mètre carré, à 6 487 €, alors que les biens de six pièces ou plus descendent à 4 302 €. D'autre part, le délai moyen pour vendre une maison est environ de 83 jours.
Les prix par quartier à L'Haÿ-les-Roses :
- Centre : 5 803 €/m2
- Lallier P. Hochart : 5 710 €/m2
- Jardin Parisien : 5 399 €/m2
- Petit Robinson : 4 754 €/m2
- Les Blondeaux : 4 511 €/m2
- La Vallée aux Renards : 4 401 €/m2
