Présentation de Bonneuil-sur-Marne et du marché immobilier local
Bonneuil-sur-Marne est une petite ville située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle est traversée par la Marne et bénéficie ainsi de beaux paysages naturels. La ville offre également une ambiance paisible et un cadre de vie agréable, tout en étant bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un lieu où il fait bon vivre pour ses habitants.
Bonneuil-sur-Marne abrite également plusieurs parcs et espaces verts, offrant ainsi des lieux propices à la détente et à la pratique d'activités en plein air. En outre, la ville dispose d'une riche histoire et d'un patrimoine culturel intéressant, avec notamment des bâtiments historiques datant de différentes époques. Elle est également proche de Paris, ce qui permet aux habitants de bénéficier des multiples attraits de la capitale tout en vivant dans un environnement plus calme.
Le marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne
Le prix de l'immobilier à Bonneuil-sur-Marne a connu une évolution significative au cours des dernières années. En février 2024, le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 096 €/m2, affichant une diminution de 2% sur une année, tout en enregistrant une augmentation conséquente de 25% sur une période de cinq ans. La variation des prix au mètre carré est observée tant dans le marché de l'ancien que dans celui du neuf. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen au mètre carré se situe à 3 802 €, enregistrant une baisse de 6% sur une année et une hausse de 18% sur cinq ans. Quant à l'immobilier neuf, le prix moyen au mètre carré est de 4 332 €, marquant une diminution de 9% sur une année, mais une augmentation notable de 28% sur cinq ans. Ces variations témoignent de la dynamique du marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les vendeurs, avec des délais de vente moyens de 47 jours pour l'ensemble du territoire.
Les prix par quartier à Bonneuil-sur-Marne :
- ZONE D'ACTIVITÉ : 5 342 €/m2
- CENTRE ANCIEN : 4 147 €/m2
- CITÉ FABIEN : 3 992 €/m2
- FOSSE AUX MOINES : 3 802 €/m2
- RÉPUBLIQUE : 3 564 €/m2
