Quelle est la tendance des prix immobiliers à Choisy-le-Roi ?
Choisy-le-Roi est une ville située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 46 000 habitants, elle se trouve à une dizaine de kilomètres au sud-est de Paris, ce qui en fait une banlieue dynamique et bien connectée à la capitale. La ville est traversée par la Seine, offrant ainsi des paysages fluviaux attrayants et des quais propices à la promenade. L'histoire de Choisy-le-Roi remonte au Moyen Âge, et elle est notamment connue pour son château royal construit par Louis XV, même s'il n'existe plus aujourd'hui.
Choisy-le-Roi bénéficie d'un réseau de transport bien développé, incluant des lignes de RER et de bus qui facilitent les déplacements vers Paris et les autres villes de la région. La commune est également engagée dans des projets de développement durable et d'urbanisme pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. Sur le plan culturel, Choisy-le-Roi possède plusieurs espaces dédiés aux arts, tels que le théâtre Paul-Éluard et la médiathèque Aragon. Enfin, le parc interdépartemental des sports de Choisy offre de nombreuses installations pour les activités sportives et les loisirs en plein air.
Les prix immobiliers en hausse à Choisy-le-Roi en juin 2024
En juin 2024, les prix de l'immobilier à Choisy-le-Roi affichent une dynamique intéressante. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 167 €, marquant une hausse de 3 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Les variations de prix sont notables selon le type de bien et leur état. Pour l'ancien, le prix médian est de 3 929 €/m2, tandis que pour le neuf, il atteint 5 011 €/m2, enregistrant respectivement une diminution de 2 % et une augmentation de 10 % sur une année. Les maisons coûtent en moyenne 4 106 €/m2, et les appartements 4 221 €/m2, ces derniers ayant vu leurs prix augmenter de 4 % sur un an. Le prix par nombre de pièces varie également, avec les studios/1 pièce aux alentours de 4 959 €/m2 et les 3 pièces à environ 3 856 €/m2 dans l'ancien, alors que dans le neuf, les 3 pièces se vendent en moyenne 5 042 €/m2.
