Quelle est la tendance des prix immobiliers à Alfortville ?
Alfortville est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Nichée au confluent de la Seine et de la Marne, elle bénéficie d’un emplacement privilégié qui contribue à son attrait. Fondée en 1885, la ville a su conserver son charme d’antan tout en se modernisant pour répondre aux besoins d’une population croissante. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, Alfortville offre un cadre de vie agréable et serein à ses habitants. Son patrimoine culturel et architectural, à l'image de l'église Notre-Dame, reflète une riche histoire qui se mêle harmonieusement à la modernité.
La ville d'Alfortville propose une vie culturelle dynamique avec divers événements tout au long de l'année, tels que des festivals, expositions, et spectacles organisés par la Maison des Arts. Les infrastructures sportives et éducatives y sont de qualité, ce qui attire de nombreuses familles. Grâce à une réseau de transport bien développé, notamment avec le RER D, Alfortville est bien connectée à Paris et à d'autres communes voisines, facilitant les déplacements quotidiens. En outre, la ville se distingue par une forte communauté arménienne, influençant sa vie culturelle et sociale, ce qui contribue à une atmosphère conviviale et cosmopolite.
Baisse des prix immobiliers à Alfortville en 2024
En octobre 2024, le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 959 €, avec une baisse de 3,9 % sur un an et de 14,4 % sur deux ans. Les maisons, sont à un prix médian de 4 812 €/m2, et les appartements affichent un prix moyen de 4 843 €/m2. Les studios et logements d'une pièce affichent les valeurs les plus élevées avec un prix respectif de 7 154 €/m2 pour l'ancien et de 7 413 €/m2 pour le neuf. Ces données indiquent une disparité des prix selon la taille et l'état des biens.
Les prix par quartier à Alfortville :
- JUILLET ZOLA - 4 983 €/m2
- CARNOT-PETIT PONT-ALOUETTES - 4 326 €/m2
