Mieux connaître Alfortville et le marché de l'immobilier
Alfortville est une ville située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 45 000 habitants, la ville bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de Paris. Alfortville est traversée par la Seine, offrant ainsi un cadre naturel agréable. La commune est également connue pour sa diversité culturelle, avec une population issue de différentes origines qui contribue à la richesse de son tissu social.
La ville de Alfortville possède une histoire riche, marquée par son développement industriel au XIXe siècle, notamment dans le secteur de la chimie et de la métallurgie. Aujourd'hui, Alfortville est en pleine évolution, avec des projets de réaménagement urbain et de revitalisation de ses quartiers. La ville propose également un cadre de vie attrayant, avec des équipements culturels, sportifs et de loisirs, ainsi qu'un réseau de transports efficace qui la relie facilement à la capitale et à d'autres centres d'intérêt de la région.
Le marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen du mètre carré immobilier à Alfortville s'établit à 5 657 €, avec une baisse de 3 % par rapport à l'année précédente, mais une nette hausse de 16 % sur les cinq dernières années. Cette tendance est également observée dans le marché de l'ancien, où le prix moyen au mètre carré est de 5 446 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an, mais affichant une progression de 14 % sur cinq ans. En revanche, le prix moyen au mètre carré dans le neuf est de 6 121 €, avec une légère diminution de 1 % sur un an mais une augmentation de 20 % sur cinq ans. Les maisons à Alfortville connaissent également une évolution similaire, avec un prix moyen au mètre carré de 5 174 €, marquant une baisse de 4 % sur un an mais une hausse de 13 % sur cinq ans. En ce qui concerne les appartements, leur prix moyen au mètre carré est de 5 704 €, avec une hausse de 16 % sur cinq ans mais une légère baisse de 2 % sur un an. Ces données révèlent une dynamique du marché immobilier à Alfortville, marquée par des fluctuations annuelles mais une tendance haussière sur le long terme.
Les prix par quartier à Alfortville :
- JUILLET ZOLA - 5 746 €/m2
- CARNOT-PETIT PONT-ALOUETTES - 5 451 €/m2
