Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Saint-Maur-des-Fossés est une charmante commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Enclavée dans une boucle formée par la Marne, la ville offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et promenades au bord de l'eau. C'est une commune résidentielle qui a su conserver un riche patrimoine historique, comme en témoignent les vestiges du château de Saint-Maur ou l'église Saint-Nicolas, datant du XIIe siècle. Saint-Maur-des-Fossés est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER A, qui permet d’accéder facilement à Paris.
La ville est également dynamique sur le plan culturel et sportif, avec de nombreuses infrastructures dédiées aux loisirs. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui en fait une option prisée pour les familles. Saint-Maur-des-Fossés propose également un large éventail de commerces de proximité, de marchés et de restaurants qui participent à la convivialité de la commune. Tout au long de l'année, divers événements et festivals animent la ville, renforçant le lien social entre ses habitants et cultivant un véritable esprit de communauté.
Les prix immobiliers à Saint-Maur-des-Fossés : baisse sur un an, hausse sur cinq ans
En novembre 2024, les prix de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés affichent une tendance contrastée selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 6 948 €, enregistrant une baisse de 2 % sur un an, mais une hausse significative de 20 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à 6 380 €/m², avec une évolution similaire de -2 % sur un an et +14 % sur cinq ans. Quant aux biens neufs, ils se situent à un prix moyen de 7 488 €/m², marquant une diminution de 2 % sur un an et une augmentation de 9 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se situent en moyenne à 6 212 €/m², subissant une baisse notable de 8 % par rapport à l'année précédente, mais affichant une hausse de 8 % sur cinq ans. Les appartements restent plus chers avec un prix moyen de 7 136 €/m², diminuant légèrement de 1 % sur un an, mais augmentant de 22 % sur cinq ans.
