Présentation de Saint-Brice-sous-Forêt et du marché immobilier local
Saint-Brice-sous-Forêt est une charmante commune située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle compte environ 13 000 habitants et offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la forêt de Montmorency, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Saint-Brice-sous-Forêt est également dotée d'un riche patrimoine historique, avec notamment l'église Saint-Brice, datant du 12ème siècle, qui constitue un témoignage de l'histoire de la ville.
La commune propose également un large éventail de services et de commerces, ainsi que des équipements culturels et sportifs, offrant ainsi une qualité de vie appréciable à ses habitants. De plus, Saint-Brice-sous-Forêt se trouve à proximité de grandes villes comme Paris et de nombreux sites touristiques prestigieux, ce qui en fait un lieu attractif pour les résidents et les visiteurs. En somme, Saint-Brice-sous-Forêt est une ville dynamique et conviviale qui saura séduire les amateurs de nature et de patrimoine historique.
Le marché immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt
Selon les dernières estimations au 1er décembre 2023, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt s'élève à 3,587 €/m2, enregistrant une augmentation de 1% sur un an et de 21% sur cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen est de 3,448 €/m2, avec une baisse de 1% sur un an mais une hausse de 18% sur cinq ans. En revanche, pour le neuf, le prix au mètre carré est plus élevé, atteignant 4,074 €/m2, bien que cela représente une diminution de 9% sur un an mais une augmentation de 16% sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen est de 3,796 €/m2, affichant une hausse de 2% sur un an et de 26% sur cinq ans. Pour les appartements, le prix moyen est de 3,163 €/m2, avec une baisse de 3% sur un an mais une augmentation de 11% sur cinq ans. En moyenne, un bien immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt est vendu au bout de 59 jours, tandis que pour une maison, le délai de vente moyen varie selon le nombre de pièces, allant de 42 jours pour un bien de 5 pièces à 108 jours pour un bien de 7 pièces et plus.
Les prix par quartier à Saint-Brice-sous-Forêt :
- VIEUX SAINT BRICE - 3 657 €/m2
- VERGERS NORD - 3 508 €/m2
- VERGERS CENTRE SUD - 3 501 €/m2
- CENTRE VILLE - 3 378 €/m2
- VERGERS CENTRE NORD - 3 144 €/m2
