Immobilier à Nointel : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Nointel est une commune située dans le département du Val-d'Oise, au nord de la région Île-de-France. Cette petite ville, riche en patrimoine et en histoire, est particulièrement connue pour son château du XVIIIe siècle, classé monument historique. Niché au cœur d'un parc de plusieurs hectares, le Château de Nointel est un exemple remarquable de l'architecture classique française, attirant les amateurs d'histoire et de culture. Outre son château, Nointel offre une qualité de vie paisible avec ses espaces verts, ses sentiers de randonnée et un environnement naturel préservé.
La commune de Nointel est également bien desservie, avec une gare sur la ligne H du Transilien qui permet un accès direct à Paris en moins d'une heure. Cela fait de Nointel un lieu de résidence idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale mais recherchent la tranquillité d'un village. La vie communautaire à Nointel est animée par diverses associations locales et des événements réguliers qui renforcent le tissu social. Écoles, commerces de proximité et services municipaux complètent l'offre, rendant Nointel une ville accueillante et dynamique pour ses habitants.
Les prix immobiliers à Nointel connaissent une hausse sur cinq ans malgré une légère baisse annuelle
En juillet 2024, les prix de l'immobilier à Nointel montrent diverses tendances intéressantes. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 3 877 €, enregistrant une légère baisse de 2 % sur un an mais une forte hausse de 39 % sur cinq ans. Les prix varient selon le nombre de pièces : un bien à quatre pièces atteint 3 939 €/m², contre 3 210 €/m² pour une maison de cinq pièces. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 644 €/m², tandis que les neufs atteignent 4 005 €/m². Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 3 798 €/m², avec des variations selon le type de bien : une maison ancienne de quatre pièces coûte 3 868 €/m², tandis qu'un appartement neuf à trois pièces se vend à 4 092 €/m². En moyenne, un bien immobilier à Nointel est vendu en 66 jours, un délai qui varie selon le type et la taille du logement.
