Immobilier à Beauchamp : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Beauchamp est une charmante commune située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. À environ 20 kilomètres au nord-ouest de Paris, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de la capitale. Avec une population d'un peu plus de 8 000 habitants, Beauchamp est connue pour son ambiance résidentielle et conviviale, offrant un environnement idéal pour les familles et les professionnels recherchant un lieu de vie calme. Les espaces verts abondants, comme le parc de la Butte, ajoutent à l'attrait de la ville, permettant aux résidents de profiter de la nature et des activités de plein air.
Sur le plan historique, Beauchamp a vu son développement s'accroître avec l'arrivée du chemin de fer au XIXe siècle, facilitant ainsi l'accès à Paris et favorisant l'urbanisation de la région. Aujourd'hui, la commune conserve un patrimoine architectural intéressant, avec plusieurs édifices datant des XIXe et XXe siècles, dont l'église Saint-André et la mairie. Bien desservie par les transports en commun, notamment via la ligne H du Transilien, Beauchamp offre également un accès aisé aux infrastructures éducatives, culturelles et sportives. Ces atouts font de Beauchamp une ville attrayante pour ceux en quête d'un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine.
L'immobilier à Beauchamp en 2025 : forte hausse des prix, surtout pour les appartements
En mars 2025, les prix de l'immobilier à Beauchamp connaissent une augmentation notable. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 113 €, enregistrant une hausse de 8 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Cette tendance générale se décline différemment selon le type de bien et son état. Pour l'ancien, le prix médian est de 3 597 €/m2, ayant légèrement baissé de 2 % sur l'année, mais avec une hausse de 6 % sur cinq ans. Pour le neuf, le prix médian atteint 4 538 €/m2, en hausse de 12 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix médian est de 3 743 €/m2, stable sur un an, tandis que les appartements voient une forte hausse avec un prix médian de 4 436 €/m2, soit 19 % de plus sur un an. Le marché montre une dynamique particulièrement favorable pour les appartements.
Les prix par quartier à Beauchamp :
- CENTRE - 4 154 €/m2
- LA CHASSE - 3 910 €/m2
- LA CHESNAIE-LA BERGERE - 3 729 €/m2
- LA FOLIE-LE CHATEAU - 3 661 €/m2
- ZONE D'ACTIVITÉ - 3 453 €/m2
