Présentation de Écouen et du marché immobilier local
Écouen, située dans le Val-d'Oise, est une commune de la région Île-de-France, étendue sur une superficie de 4,31 kilomètres carrés. Cette charmante ville est connue pour son riche patrimoine historique, notamment le Château d'Écouen, construit au XVIe siècle, qui abrite le Musée national de la Renaissance. Le centre-ville pittoresque offre une atmosphère agréable avec ses maisons anciennes et ses petits commerces. Les vastes espaces verts, tels que le parc du château et les forêts environnantes, permettent des sorties agréables. Écouen est également bien desservie par les transports en commun, offrant un accès facile à Paris et à d'autres villes voisines.
La ville d'Écouen propose un cadre de vie agréable, avec ses nombreuses infrastructures culturelles, sportives et éducatives. Les habitants peuvent profiter d'une variété de services et de loisirs, tels que des équipements sportifs, des écoles et des associations. Également, la commune organise régulièrement des événements culturels et festifs qui rassemblent la communauté locale. Bien que Écouen soit une ville à taille humaine, elle offre une qualité de vie appréciable, alliant le calme de la campagne à la proximité de la capitale, ce qui en fait un lieu attractif pour résider et visiter.
Le marché immobilier à Écouen
À Écouen, le prix au mètre carré pour l'immobilier est estimé à 3 092 €. Ce chiffre a connu une baisse de 2 % au cours de la dernière année, mais une augmentation significative de 13 % sur les cinq dernières années. Le prix médian au mètre carré se situe donc autour de 3 092 €, avec un prix plus bas à 2 450 € et un prix plus élevé à 4 212 €. En ce qui concerne l'immobilier ancien, le prix au mètre carré est évalué à 2 972 €, avec une diminution de 3 % sur l'année précédente, mais une hausse de 16 % sur les cinq dernières années. Quant au prix au mètre carré dans le neuf, il s'élève à 3 524 €, affichant une augmentation de 6 % sur un an et de 12 % sur cinq ans. Ces données indiquent une tendance à la hausse pour le marché immobilier à Écouen, avec des prix globalement en progression sur une période de cinq ans.
Les prix par quartier à Écouen :
- OUEST: 3 253 €/m2
- NORD: 3 209 €/m2
- EST: 3 149 €/m2
