Immobilier à Méry-sur-Oise : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Méry-sur-Oise est une commune du Val-d'Oise, située en Île-de-France, à environ 30 kilomètres au nord-ouest de Paris. Cette ville de taille moyenne est traversée par la rivière Oise, ce qui lui confère un cadre naturel agréable et pittoresque. Méry-sur-Oise se distingue par son riche patrimoine historique, notamment grâce à son château datant du XVIIe siècle, devenu une propriété privée. La ville offre également des espaces verts propices à la promenade, tels que le parc de l'abbaye de Maubuisson, et bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant bien connectée à la capitale grâce au réseau ferroviaire et routier.
La vie locale à Méry-sur-Oise est dynamique, avec une variété d'associations culturelles et sportives qui contribuent à l'animation de la commune. Les habitants disposent de plusieurs écoles, collèges et structures de loisirs qui répondent aux besoins des familles. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires permettent de soutenir une économie locale vivante. Méry-sur-Oise est également proche des grandes zones commerciales et des centres d'emploi, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui travaillent en région parisienne tout en recherchant un environnement plus calme et verdoyant.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Méry-sur-Oise : baisse annuelle mais hausse sur cinq ans
En juin 2024, le prix moyen du mètre carré à Méry-sur-Oise s'élève à 3 229 €, affichant une baisse de 3 % sur un an, mais une hausse de 10 % sur cinq ans. Les prix varient cependant selon le type de bien et leur état. Pour les biens anciens, le mètre carré coûte environ 3 255 €, tandis que pour les biens neufs, il est légèrement inférieur à 3 130 €. En ce qui concerne les maisons, le prix du mètre carré est de 3 236 €, alors que les appartements se vendent à 3 303 € le mètre carré. Les variations sont également notables selon le nombre de pièces. Par exemple, un deux-pièces coûte en moyenne 3 841 €/m², tandis qu'un logement de sept pièces et plus se situe autour de 2 829 €/m². Malgré certaines fluctuations annuelles, le marché immobilier montre une tendance globalement positive sur le long terme.
Les prix par quartier à Méry-sur-Oise :
- MÉRY CENTRE: 3 240 €/m2
- HAMEAU DE VAUX: 3 224 €/m2
- SOIGNOLLES: 3 193 €/m2
- BONNEVILLE: 3 092 €/m2
