Quelle est la tendance des prix immobiliers à Persan ?
Située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France, la ville de Persan bénéficie d'un emplacement stratégique à environ 30 kilomètres au nord de Paris. La commune, qui compte près de 13 000 habitants, se distingue par son atmosphère tranquille et résidentielle, tout en offrant un accès facile à la capitale grâce à une bonne desserte en transports en commun, notamment via la ligne H du Transilien et la ligne RER D. Ce cadre de vie agréable est complété par plusieurs espaces verts, dont le Parc Robillard, propice aux promenades et aux activités de plein air.
Persan présente une riche diversité culturelle et architecturale. Parmi les monuments notables, on trouve l'église Saint-Joseph et plusieurs bâtiments historiques rendant hommage à son passé industriel florissant au XIXe siècle. La ville est également tournée vers l'avenir avec des projets d'aménagement et de modernisation visant à améliorer le quotidien de ses habitants. Diverses manifestations culturelles et sportives rythment l'année, impliquant les associations locales et renforçant le tissu social. La richesse éducative de la commune est assurée par plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, faisant de Persan une ville dynamique et accueillante pour les familles.
Évolution des prix immobiliers à la hausse à Persan en 2024
En septembre 2024, le marché immobilier à Persan affiche une dynamique notable, avec un prix moyen au mètre carré de 3 396 €, marqué par une augmentation de 10 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type et la taille des biens : les studios se vendent à 4 304 €/m², alors que les appartements de 7 pièces et plus sont à 2 536 €/m². Les biens anciens se négocient à un prix médian de 3 291 €/m², alors que les biens neufs atteignent 3 422 €/m². Concernant les maisons, le prix moyen est de 2 849 €/m², stable sur un an mais en hausse de 16 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, s'échangent à un prix moyen de 3 675 €/m², enregistrant une hausse de 5 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. En moyenne, les délais de vente s'établissent à 50 jours, variant selon le nombre de pièces.
Les prix par quartier à Persan :
- FRESNAYS: 3 744 €/m2
- VILLAGE: 3 559 €/m2
- VIEUX PERSAN: 3 260 €/m2
- LIMITE PERSAN-BERNES: 3 197 €/m2
