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Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Située dans le département des Yvelines en Île-de-France, Vélizy-Villacoublay est une ville dynamique sur le plan économique. Elle accueille de nombreuses entreprises et centres commerciaux tels que le centre commercial Vélizy 2 ainsi que les sièges sociaux d'entreprises telles que Dassault Aviation ou Thales. En dépit de la crise sanitaire, le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay reste attractif selon les derniers chiffres publiés par les professionnels du secteur. Les prix moyens au mètre carré pour l'achat d'un appartement sont autour de 5 000 euros tandis que ceux pour l'achat d'une maison oscillent aux alentours de 6 500 euros.
La ville offre également un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels ainsi que sa proximité avec la forêt domaniale de Meudon. Le marché locatif y est également dynamique avec des loyers moyens qui varient entre 12 et 27 euros le mètre carré pour les appartements et entre 18 et 30 euros pour les maisons.
Ces chiffres témoignent donc d'une demande soutenue sur ce territoire où il fait bon vivre tout en étant proche des bassins d'emplois franciliens importants tels que Paris ou Versailles. En somme, Vélizy-Villacoublay représente une destination idéale pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et opportunités professionnelles dans un environnement paisible près de la nature.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 08-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 690 € | -13,18 % | 73 800 € | 85 000 € | 86 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 829 € | -12,99 % | 134 000 € | 154 000 € | 156 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 000 € | -5,14 % | 240 000 € | 253 000 € | 256 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 5 582 € | -7,95 % | 614 000 € | 667 000 € | 750 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 5 521 € | -14,59 % | 773 000 € | 905 000 € | 1 020 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Vélizy-Villacoublay ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Vélizy-Villacoublay et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Vélizy-Villacoublay avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Vélizy-Villacoublay et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Vélizy-Villacoublay reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Vélizy-Villacoublay, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Vélizy-Villacoublay.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Vélizy-Villacoublay ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Vélizy-Villacoublay. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Vélizy-Villacoublay. Cette estimation est gratuite également.
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