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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
La commune de Coignières, située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, à 30 kilomètres à l'ouest de Paris, s'étend sur environ 9 kilomètres carrés. Elle jouit d'un environnement paisible et verdoyant, tout en profitant de la proximité de la capitale et de ses infrastructures, accessibles par l'autoroute A12, la N12 et la ligne N du Transilien.
La ville propose une gamme complète de services, de commerces de proximité, d'équipements sportifs et culturels, offrant ainsi un cadre dynamique pour ses habitants. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt de Rambouillet, offrant de nombreuses possibilités de randonnée. De plus, Coignières bénéficie de la proximité de grandes zones d'activités économiques, attirant ainsi les entreprises.Le marché immobilier de Coignières affiche une tendance à la hausse, avec un prix moyen au mètre carré de 3 376 €, enregistrant une augmentation de 1% sur un an et de 15% sur cinq ans. Le prix médian se situe à 3 376 €/m2, variant entre 2 387 €/m2 (prix bas) et 4 249 €/m2 (prix haut). Les biens anciens affichent un prix moyen au mètre carré de 3 623 €, enregistrant une augmentation de 4% sur un an et de 23% sur cinq ans, tandis que les biens neufs présentent un prix moyen au mètre carré de 3 097 €, stable sur un an et en progression de 10% sur cinq ans.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 02-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 885 € | -6,94 % | 57 700 € | 62 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 000 € | -6,25 % | 105 000 € | 112 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 133 € | 2,73 % | 188 000 € | 183 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 945 € | -10,25 % | 324 000 € | 361 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 914 € | -16,56 % | 408 000 € | 489 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Coignières ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Coignières et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Coignières avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Coignières et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Coignières reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Coignières, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Coignières.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Coignières ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Coignières. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Coignières. Cette estimation est gratuite également.
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