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Grandchamp est une ville paisible des Yvelines, située à environ 65 km à l'ouest de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la capitale. Selon les statistiques récentes, le marché immobilier à Grandchamp voit ses prix baisser depuis 2022. Le prix moyen au m² pour l'achat d'une maison s'établit à 2 620 €/m².
Malgré cette légère baisse des prix immobiliers, Grandchamp reste une commune attrayante pour les personnes souhaitant vivre dans un environnement calme tout en étant proche de la ville. Avec ses nombreuses zones vertes et son ambiance tranquille, elle attire également les investisseurs qui cherchent à acquérir un bien immobilier dans une zone sûre et paisible. En somme, Grandchamp semble être un choix judicieux pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable aux portes de Paris sans avoir besoin d'y résider directement.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 08-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 285 € | -22,54 % | 45 700 € | 59 000 € | 60 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 360 € | -22,08 % | 82 600 € | 106 000 € | 109 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 483 € | -14,86 % | 149 000 € | 175 000 € | 179 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 082 € | -31,44 % | 229 000 € | 334 000 € | 337 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 057 € | -36,42 % | 288 000 € | 453 000 € | 457 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Grandchamp ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Grandchamp et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Grandchamp avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Grandchamp et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Grandchamp reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Grandchamp, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Grandchamp.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Grandchamp ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Grandchamp. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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