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Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Le Pecq, commune située dans les Yvelines en Île-de-France, se distingue par son charme et son cadre de vie agréable, notamment grâce à sa proximité avec Paris, à seulement 20 kilomètres. Bénéficiant d’un riche patrimoine naturel et historique, elle séduit ceux en quête d'un équilibre entre la tranquillité de la banlieue et l'effervescence capitale. Le centre-ville, animé par des commerces de proximité et de nombreux espaces verts, invite à la détente tandis que la Seine propose des activités nautiques agréables. Grâce à des transports bien développés, dont les gares RER, le Pecq offre un accès facile aux grandes zones d'activité parisiennes. Elle est également réputée pour son dynamisme culturel et social.
Le marché immobilier au Pecq est en pleine effervescence avec une remarquable augmentation des prix. En décembre 2024, le prix moyen du mètre carré atteint 6 040 €, témoignant d'une augmentation notable de 19 % sur un an et de 37 % sur cinq ans. Les biens anciens sont à 5 180 €/m², avec une hausse de 18 % sur cinq ans, tandis que les propriétés neuves s'élèvent à 6 702 €/m². Les maisons, à 5 592 €/m², ont légèrement baissé de 4 % sur un an, mais ont progressé de 11 % sur cinq ans. Les appartements, plus recherchés, se situent à 6 063 €/m², affichant une croissance de 25 % sur un an et 45 % sur cinq ans.
| Type de bien * | Prix m² | 02-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 350 € | - | 87 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 514 € | - | 158 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 717 € | - | 283 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 5 109 € | - | 562 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 5 057 € | - | 708 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement au Pecq ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier au Pecq et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien au Pecq avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables au Pecq et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne au Pecq reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement au Pecq, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées au Pecq.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées au Pecq ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier au Pecq. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement au Pecq. Cette estimation est gratuite également.
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