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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Fontenay-le-Fleury est une commune située à l'Ouest de Paris, dans les Yvelines. Elle est connue pour être dynamique et attractive grâce à ses nombreux espaces verts, ses commerces variés et son centre historique. Les habitants y trouvent un cadre de vie agréable où il fait bon vivre.
La ville propose également des activités culturelles variées pour tous les âges : musées, théâtres, cinémas... Il y en a vraiment pour tous les goûts ! De plus, la commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (Ligne N) et à la proximité de l'autoroute A86 et A13 notamment.
Le marché immobilier de Fontenay-le-Fleury connaît une forte croissance depuis plusieurs années. En effet, entre 2017 et 2022, les prix moyens au mètre carré ont augmenté de 8,2%, atteignant ainsi 3 700 euros/m² en janvier 2023. Cependant sur un an seulement, les prix ont amorcé une baisse qui pourrait être durable (près de -3,5%), s'inscrivant ainsi dans la tendance nationale du marché immobilier.
En somme, Fontenay-le-Fleury est une ville idéale pour ceux qui cherchent un lieu paisible tout en profitant des avantages d'une grande agglomération comme Paris. La qualité de vie proposée par cette commune ne cesse d'attirer toujours plus d'habitants chaque année !
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 09-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 830 € | -17,97 % | 56 600 € | 69 000 € | 69 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 943 € | -16,94 % | 103 000 € | 124 000 € | 125 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 067 € | -9,80 % | 184 000 € | 204 000 € | 206 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 600 € | -16,81 % | 396 000 € | 476 000 € | 480 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 564 € | -22,64 % | 499 000 € | 645 000 € | 651 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Fontenay-le-Fleury ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Fontenay-le-Fleury et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Fontenay-le-Fleury avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Fontenay-le-Fleury et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Fontenay-le-Fleury reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Fontenay-le-Fleury, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Fontenay-le-Fleury.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Fontenay-le-Fleury ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Fontenay-le-Fleury. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Fontenay-le-Fleury. Cette estimation est gratuite également.
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