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Mantes-la-Jolie, située dans le département des Yvelines en Île-de-France, est une commune de 44 000 habitants reconnue pour son riche patrimoine historique et architectural. Parmi ses joyaux, la Collégiale Notre-Dame, édifice gothique du XIIe siècle, et une vieille ville pittoresque avec ruelles pavées et maisons à colombages, témoignent de son histoire médiévale. Située à 50 kilomètres à l'ouest de Paris, la ville séduit par un cadre de vie agréable et un accès facile à la capitale grâce au réseau ferroviaire. Avec ses nombreux espaces verts, activités culturelles et équipements, tels que le théâtre de la Nacelle et le Centre Culturel Le Chaplin, Mantes-la-Jolie allie tradition et modernité.
En août 2024, le marché immobilier de Mantes-la-Jolie affiche une forte progression des prix. Le prix moyen du mètre carré atteint 3 037 €, soit une hausse de 9 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix médian de 2 782 €/m2 tandis que les biens neufs grimpent à 3 328 €/m2. Les maisons, avec un prix médian de 2 601 €/m2, restent stables sur un an mais augmentent de 13 % sur cinq ans, tandis que les appartements voient leurs prix atteindre 3 343 €/m2. Les petites surfaces, comme les studios, se vendent à 4 094 €/m2. Les prix varient selon les quartiers, avec les Martraits à 3 490 €/m2 et Sainte Anne à 2 344 €/m2.
| Type de bien * | Prix m² | 10-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 600 € | - | 52 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 686 € | - | 94 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 817 € | - | 169 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 336 € | - | 257 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 314 € | - | 324 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Mantes-la-Jolie avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Mantes-la-Jolie et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Mantes-la-Jolie reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Mantes-la-Jolie, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Mantes-la-Jolie.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Mantes-la-Jolie ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Mantes-la-Jolie. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Mantes-la-Jolie. Cette estimation est gratuite également.
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