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Située à seulement 25 kilomètres de Paris, Mareil-Marly est une charmante ville des Yvelines qui offre un cadre paisible et verdoyant. Cette petite commune de 3669 habitants est idéale pour se ressourcer loin du tumulte urbain. Les amoureux d'histoire seront ravis de découvrir l'église Saint-Étienne, datant du XIIe siècle et le lavoir des Mariveaux construit en 1885, témoignant quant à lui de la vie quotidienne des Mareillois d'autrefois.
Malgré ses atouts indéniables, le marché immobilier affiche des prix relativement élevés par rapport aux communes voisines. En effet, selon les derniers chiffres disponibles (2023), le prix moyen au m² pour une maison s'élève à environ 5 914 euros tandis que celui pour un appartement atteint près de 4 912 euros/m². Toutefois, cette tendance haussière peut être expliquée par la qualité de vie offerte dans cette ville résidentielle prisée des Franciliens en quête d'un cadre privilégié proche de Paris. La mairie ainsi que la Fondation du patrimoine soutiennent actuellement un projet visant à restaurer le lavoir des Mariveaux afin qu'il puisse continuer à témoigner du passé historique local tout en contribuant au charme authentique de la ville.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 05-2024 | 12-2023 | 06-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 600 € | 0,00 % | 92 000 € | 92 000 € | 90 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 743 € | 0,00 % | 166 000 € | 166 000 € | 163 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 533 € | 0,00 % | 272 000 € | 272 000 € | 268 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 6 191 € | 0,00 % | 681 000 € | 681 000 € | 659 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 6 593 € | 0,00 % | 923 000 € | 923 000 € | 894 000 € |
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Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Mareil-Marly et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Mareil-Marly reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Mareil-Marly, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Mareil-Marly.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Mareil-Marly ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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