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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Andrésy, une ville charmante située dans les Yvelines à seulement 30 minutes de Paris, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec environ 13 200 habitants, cette commune côtoie la Seine et dispose d'un patrimoine historique riche avec notamment l'église Saint-Germain.
En ce qui concerne l'immobilier, selon les statistiques récentes, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Andrésy est d'environ 3 700 euros. Pour une maison individuelle, le prix moyen au mètre carré oscille entre 2 443 euros et 5 403 euros en fonction du quartier.
Cependant, il faut noter que depuis quelques années la demande immobilière a augmenté dans cette ville en raison de sa proximité avec Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme. L'Indice de Tension Immobilière (ITI) atteint désormais les 20%.
Andrésy est donc une destination idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte parisien tout en restant proches des commodités qu'offre la capitale française. Cette ville offre également des activités culturelles intéressantes ainsi qu'une variété de commerces locaux pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 07-2023 | 05-2023 | 03-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 950 € | -13,24 % | 59 000 € | 68 000 € | 70 000 € | 68 000 € | 67 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 057 € | -13,01 % | 107 000 € | 123 000 € | 126 000 € | 122 000 € | 122 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 200 € | -5,42 % | 192 000 € | 203 000 € | 208 000 € | 201 000 € | 200 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 518 € | -11,24 % | 387 000 € | 436 000 € | 435 000 € | 428 000 € | 436 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 479 € | -17,60 % | 487 000 € | 591 000 € | 590 000 € | 581 000 € | 592 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Andrésy ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Andrésy et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Andrésy avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Andrésy et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Andrésy reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Andrésy, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Andrésy.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Andrésy ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Andrésy. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Andrésy. Cette estimation est gratuite également.
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